En Costa Tenerife Inmobiliaria, todos los precios publicados incluyen nuestros honorarios de intermediación, que son abonados por el vendedor.
Como comprador, no pagarás ninguna comisión adicional a nuestra agencia.
Además del precio de compra de la vivienda, deberás tener en cuenta los impuestos y gastos asociados a la compraventa, que varían según se trate de una vivienda de segunda transmisión o de obra nueva.
Vivienda de segunda transmisión
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6,5% del precio de compra escriturado.
- Notaría: aproximadamente 800 € (puede variar según el valor del inmueble, la extensión de la escritura y el número de compradores).
- Registro de la Propiedad: aproximadamente 800 €.
- Gestoría: aproximadamente 700 €.
Vivienda de obra nueva
- IGIC: 7% del precio de compra escriturado.
- Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1% del precio de compra.
- Notaría: aproximadamente 800 €.
- Registro de la Propiedad: aproximadamente 800 €.
- Gestoría: aproximadamente 700 €.
Si financias la compra con una hipoteca
Si solicitas una hipoteca con una entidad financiera española, es posible que debas asumir algunos gastos adicionales, como:
- Comisión de apertura, en caso de que la entidad la aplique.
- Tasación oficial del inmueble: entre 300 € y 800 €, dependiendo del tipo y tamaño de la propiedad.
- Seguro del hogar: normalmente obligatorio para la concesión de la hipoteca, con un coste orientativo de entre 150 € y 400 € al año.
Importante: Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función del valor del inmueble, las condiciones de la financiación y la normativa vigente en el momento de la compra. Estaremos encantados de calcular una estimación personalizada de todos los gastos antes de formalizar cualquier operación.